2002〜2012年築, 専有面積50.21㎡〜70.21㎡の平均販売価格
東京都
151.8万円/㎡
前年比+30.3%
荒川区
95.6万円/㎡
前年比+14.3%
CQレジデンシャル西日暮里ステーションフロント
東京都荒川区西日暮里二丁目
山手線 / 西日暮里駅 徒歩5分
2007年築 / 13階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
42.6
フェア
推定相場価格より8.8%割高
相場
6,689万円
111.1万円/㎡
4,299
5,893
7,486
9,080
AI査定結果
推定相場価格
6,689万円
111.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,893万円〜7,486万円
97.9万円/㎡〜124.3万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月5日
CQレジデンシャル西日暮里ステーションフロント
7,280万円（120.9万円/㎡）/ 7階 / 60.21㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は95.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 7,280万円 | 120.9万円 | 7階 | 60.21㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/05/31 | 9,280万円 | 154.1万円 | 7階 | 60.21㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/25 | 6,450万円 | 120.4万円 | 3階 | 53.58㎡ | 1LDK+納戸 | 南西 |
| 2025/02/22 | 4,800万円 | 123.3万円 | 4階 | 38.94㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 7,280万円 | 120.9万円 | 9階 | 60.21㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/11 | 6,280万円 | 117.2万円 | 3階 | 53.58㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 6,980万円 | 115.9万円 | 9階 | 60.21㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/11/11 | 3,880万円 | 72.4万円 | 10階 | 53.58㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2021/08/19 | 4,995万円 | 83.0万円 | 3階 | 60.21㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/07/31 | 4,099万円 | 94.9万円 | 7階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/06/29 | 5,090万円 | 84.5万円 | 3階 | 60.21㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/06/20 | 5,230万円 | 86.9万円 | 3階 | 60.21㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/06/19 | 4,599万円 | 85.8万円 | 3階 | 53.58㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2021/06/07 | 4,599万円 | 85.8万円 | 3階 | 53.58㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2021/05/08 | 4,699万円 | 87.7万円 | 3階 | 53.58㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2021/05/07 | 4,699万円 | 87.7万円 | 3階 | 53.58㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2021/04/08 | 4,799万円 | 89.6万円 | 3階 | 53.58㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2021/03/06 | 4,999万円 | 93.3万円 | 3階 | 53.58㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2020/11/23 | 4,680万円 | 77.7万円 | 7階 | 60.21㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2020/10/21 | 4,780万円 | 79.4万円 | 7階 | 60.21㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2020/10/21 | 3,890万円 | 72.6万円 | 3階 | 53.58㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2020/09/14 | 3,890万円 | 72.6万円 | 3階 | 53.58㎡ | 1LDK+S(納戸) | - |
| 2020/09/07 | 4,780万円 | 79.4万円 | 7階 | 60.21㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
| 2020/06/03 | 4,980万円 | 82.7万円 | 7階 | 60.21㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は116.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | CQレジデンシャル西日暮里ステーションフロント 荒川区西日暮里二丁目 | 西日暮里駅5分 | 7,280万円 | 120.9万円 | 60.21㎡ | 2LDK+S | 7階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/16 | レクセル日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 西日暮里駅3分 | 7,280万円 | 111.9万円 | 65.06㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/30 | C’estjoli西日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 西日暮里駅3分 | 6,380万円 | 119.1万円 | 53.58㎡ | 1SLDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/25 | ハーモニーレジデンス日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 7,180万円 | 140.0万円 | 51.27㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/13 | グラン・コート西日暮里 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅5分 | 5,680万円 | 94.4万円 | 60.15㎡ | 1SLDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.3%上昇、荒川区では14.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.9万円）は荒川区の平均と比較して26.5%割高です。
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東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩 15分
2007年築 / 20階建 / 678戸 / SRC造
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2010年築 / 13階建 / 44戸 / RC造